独身OL中古マンション購入記

独身OL中古マンション購入記
　　　★★賃貸一人暮らし～マンション購入～その後まで★★

マンション欲しい～

たしか、この頃から”マンションが欲しい”という気持ちが強くなってきたような気がします。ネットでいろいろ新築物件を検索していました。ただし、土地柄、独身向けの物件はとても少なく、なかなか希望の物件は見つかりませんでした。

■理想の物件発見！！
会社の近くに理想の物件を発見！！新築、1LDK、駅から徒歩5分程度、価格は2,000万円程度。理想的だ。
ということでお昼休みに会社の同僚とモデルルームを見に行きました。
東向きの部屋だったけど、窓が広くてとにかく設備が充実。一人で暮らすにはちょうど良い広さ。
会社が休みの日にもう一度一人でモデルルームを見に行き、営業マンにローン返済シュミレーションを作ってもらいました。その結果、今の私の収入だと
　　35年ローン
　　約70,000/月
という結果になりました。ローンの他に管理費・修繕積立金も当然かかります。
払えない金額ではないけど、35年後といえば70歳近くになっている。私は契約社員でいつ職をなくしても不思議ではないし60歳過ぎてもこの金額を払うなんて絶対無理だー。
営業マンには「ローンが払えなくなったら、賃貸に出せば大丈夫。立地条件がいいので、月10万円くらいは賃貸料が入りますよ」とのこと。確かにそうなんだけど・・・。親にも相談をしてみたが、速攻却下されました。
ということで、この物件はあきらめました。

モデルルーム見学

それからは色々なモデルルームを見学に行きました。とりあえずいろんな部屋を見ようと思い、ファミリー向け・単身向け問わず見学です。
あるモデルルームで営業の人に
「どんな部屋を探しているんですか？」と聞かれ私は
「南向きで日当たりが良くって、で、間取りは1LDK、場所は名古屋都心部・地下鉄の駅から徒歩10分程度」と答えました。
そしたら一言、
「そんな物件まずないですよ。名古屋の都心で南向きで日当たりがいいなんて・・・。そういった物件をお探しなら、もう少し都心からはなれた所じゃないと無理ですよ。」といわれてしまいました。私だって分かってるんだけどね・・・。都心から離れたらファミリー向けの物件しかないじゃん(>_<)

不満だらけの賃貸暮らし

不満1　隣の部屋の音が筒抜け
不満2　日が当たらない。東向きの部屋で、マンションに囲まれていたため日が当たるのはAM10:00～PM2:00くらいまで。冬場はもっと少ない日照時間だったため、洗濯物が1日で乾かないこともありました。
不満3　キッチンが狭い
不満4　脱衣所がない　キッチンの前で裸になるのが嫌でした。
不満5　収納が少ない　衣替えの季節には実家に着なくなった服を宅配便で送ってました

一人暮らしをしたことがなく、実家は田舎の一件屋だったため太陽のありがたみ、隣の部屋の騒音なんて考えもしませんでした。
でも、この一人暮らしがあったからマンション購入の時、自分に何が必要なのかということがわかった気がします。

いろんなマンション販売会社

モデルルームを見学に行くとまずアンケート記入します。個人情報も全て。私はまじめに本当の情報を記入してました。
ファミリー向けの物件なんて見るだけって決めて行ってるんだけど、その後の電話がしつこいったらありゃしない。会社ごとに違うんでしょうけど、とある会社は
「もうマンションを購入する気はなくなりましたから電話してこないでください」と言ってるにもかかわらず、他の物件の案内が何度もかかってきました。売りたいのは分かるんですけど、勘弁してって感じでした。
冷やかしで行っている私が悪いんですけどね(>_<)

あきらめ

そんなこんなでマンション購入はほぼ諦めかけていました。
大きな理由は
・お金がない。
・35年ものローンを払える自信がない。
・希望する物件（日当たりがよくて単身向けの間取り）がない。
以上3点です。
でも、その時住んでいた賃貸はもうしばらくしたら出たいなと思ってました。
寝るのも食べるのもすべて一緒の部屋。お風呂から出たら目の前がキッチン。脱衣所がないんでキッチンの前が脱衣所。キッチンはミニコンロなんで自炊派の私には狭すぎる。なんだか人間らしい生活をしてない気がしたんです。
せめて1LDKくらいの賃貸に移ろうと漠然と思ってました。

やっぱりマンション購入？

しばらくして1LDK賃貸の物件をネットや本などで探し始めました。駅から近くて南向きという条件もあります。家賃が高い！私が希望する物件はだいたい10万円程度の家賃・・・。安月給なんで10万円も家賃払ったら、絶対生活できない。それに前に試算してもらったローンの支払い額のほうが安いんです。
マンション購入済み（既婚者）に相談したら「購入すると、税金とか保険とかローン以外にもいろいろお金かかるよ」とアドバイスされました。それは分かっているんだけどでも購入したほうがいい気がするな・・・
という気がしていました。

きっかけ

新築or中古

		マンション購入記目次一人暮らしきっかけモデルルーム新築or中古資金計画購入記入居その後マンション管理組合独身女の住宅ローン返済道	独身OL中古マンション購入記　　　★★賃貸一人暮らし～マンション購入～その後まで★★
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